Estimation théorique
Route de Saint Lattier,38840 Saint Hilaire du Rosier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Lattier,38840-Saint Hilaire du Rosier indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Chavagne (38370), comprenant 662 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Chavagne (38370), comprenant 662 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 5167 | AU GUILLOT | 5 | 89 | 132 | 147850€ | 1661€ |
2022-04-01 | 5154 | LES VIGNACES | 5 | 81 | 869 | 103500€ | 1278€ |
2021-07-01 | 5258 | LAREMELIERE | 4 | 104 | 991 | 278000€ | 2673€ |
2019-06-03 | 5495 | LES CARES | 5 | 114 | 1065 | 266150€ | 2335€ |
2022-09-15 | 5495 | LES CARES | 5 | 114 | 1065 | 351000€ | 3079€ |
2022-04-11 | 5184 | MACHEFERT | 4 | 120 | 890 | 321977€ | 2683€ |
2021-07-09 | 5185 | MACHEFERT | 3 | 80 | 550 | 169700€ | 2121€ |
2021-05-12 | 5271 | VACHERE | 6 | 124 | 581 | 219340€ | 1769€ |
2019-08-30 | 5186 | MACHEFERT | 4 | 68 | 550 | 172220€ | 2533€ |
2022-12-30 | 6005 | CHARBONNO | 4 | 93 | 608 | 222650€ | 2394€ |
2021-10-20 | 6005 | CHARBONNO | 4 | 93 | 408 | 242550€ | 2608€ |
2022-07-22 | 4 | LES CHARBONNOTS | 5 | 120 | 1098 | 261490€ | 2179€ |
2021-09-24 | 75 | CHE DU BARRAGE | 6 | 220 | 1241 | 400400€ | 1820€ |
2022-07-08 | 4 | CHARBONNO | 6 | 142 | 1000 | 390000€ | 2746€ |
2021-12-28 | 0 | ALL DU SUREAU | 4 | 83 | 510 | 68000€ | 819€ |
2022-03-30 | 4 | PRE DE VACHERE | 5 | 115 | 1253 | 367850€ | 3199€ |
2020-11-18 | 5405 | LA GARE | 3 | 62 | 500 | 163000€ | 2629€ |
2020-10-01 | 5203 | LA GARE | 6 | 130 | 167 | 90000€ | 692€ |
2021-09-17 | 25 | ALL DES BUISSIERES | 6 | 106 | 0 | 250000€ | 2358€ |
2019-05-09 | 255 | CHE DE MACHEFER | 4 | 98 | 500 | 243000€ | 2480€ |
2021-07-27 | 5201 | PRE DE VACHERE | 4 | 77 | 229 | 143100€ | 1858€ |
2020-08-31 | 5201 | PRE DE VACHERE | 4 | 77 | 405 | 166300€ | 2160€ |
2022-07-12 | 5200 | PRE DE VACHERE | 5 | 101 | 417 | 302750€ | 2998€ |
2022-03-31 | 94 | RUE MARCELLE PRADIER | 3 | 85 | 570 | 75500€ | 888€ |
2021-08-31 | 5206 | LA GARE | 6 | 147 | 2000 | 273000€ | 1857€ |
2021-08-27 | 5246 | LA GARE | 3 | 75 | 395 | 80000€ | 1067€ |
2020-09-23 | 5207 | PRE DE VACHERE | 4 | 91 | 500 | 190000€ | 2088€ |
2022-03-24 | 5210 | LA GARE | 4 | 89 | 925 | 170000€ | 1910€ |
2022-04-22 | 5207 | LA GARE | 6 | 95 | 639 | 275000€ | 2895€ |
2019-10-29 | 170 | RUE DES LAURIERS | 4 | 124 | 560 | 55000€ | 444€ |
2021-08-31 | 5425 | CHARBONNO | 4 | 73 | 1095 | 166500€ | 2281€ |
2019-09-09 | 5214 | LA GARE | 6 | 112 | 0 | 150600€ | 1345€ |
2020-11-27 | 5232 | LA GARE | 3 | 96 | 445 | 275000€ | 2865€ |
2019-09-26 | 5230 | LA GARE | 3 | 62 | 57 | 130000€ | 2097€ |
2020-10-01 | 6512 | LA GARE | 4 | 125 | 1702 | 285000€ | 2280€ |
2020-02-28 | 5481 | CHARBONNO | 4 | 92 | 1003 | 213800€ | 2324€ |
2021-06-18 | 5222 | LES TOUCHES | 3 | 93 | 940 | 232000€ | 2495€ |
2019-10-28 | 5443 | LES TOUCHES | 4 | 105 | 2200 | 255250€ | 2431€ |
2019-11-18 | 5318 | LA GARE | 6 | 132 | 790 | 170000€ | 1288€ |
2022-04-22 | 5320 | LES CHARBONNOTS | 7 | 206 | 1532 | 365000€ | 1772€ |
2021-06-19 | 5 | IMP DES BOUQUETS | 3 | 128 | 702 | 200000€ | 1563€ |
2022-07-08 | 5332 | LES CHARBONNOTS | 4 | 136 | 607 | 366000€ | 2691€ |
2019-10-02 | 5332 | LES CHARBONNOTS | 4 | 88 | 1480 | 236000€ | 2682€ |
2020-01-13 | 115 | ALL DU PORT DU PERRIER | 6 | 150 | 845 | 89000€ | 593€ |
2020-01-10 | 5005 | LE PERRIER | 2 | 60 | 1459 | 45000€ | 750€ |
2022-04-25 | 5135 | COMBE CHOSSE | 4 | 100 | 1219 | 255490€ | 2555€ |
2020-09-10 | 220 | CHE DU PORT DU PERRIER | 5 | 170 | 1008 | 227500€ | 1338€ |
2020-01-31 | 205 | MTE DE LA RIVIERE | 6 | 105 | 800 | 228000€ | 2171€ |
2021-03-30 | 60 | MTE DE LA RIVIERE | 4 | 120 | 575 | 226600€ | 1888€ |
2022-03-18 | 35 | PAS DE LA RIVIERE | 4 | 94 | 560 | 63750€ | 678€ |
2022-07-08 | 35 | PAS DE LA RIVIERE | 4 | 94 | 640 | 262000€ | 2787€ |
2019-07-25 | 130 | ALL DES VALLINS | 5 | 153 | 0 | 60000€ | 392€ |
2021-09-30 | 5237 | QUATRE TETES | 4 | 124 | 4300 | 551900€ | 4451€ |
2021-07-09 | 5121 | LA RIVIERE | 4 | 80 | 112 | 68000€ | 850€ |
2020-02-06 | 1184 | RUE DE ROCHEBRUNE | 4 | 116 | 671 | 196653€ | 1695€ |
2022-06-10 | 1184 | RUE DE ROCHEBRUNE | 3 | 150 | 546 | 240000€ | 1600€ |
2022-07-18 | 57 | MTE DU DOCTEUR EYNARD | 5 | 96 | 285 | 208000€ | 2167€ |
2021-11-29 | 1184 | RUE DE ROCHEBRUNE | 5 | 121 | 619 | 283140€ | 2340€ |
2019-05-07 | 7500 | MAS DE L AUBERGE | 5 | 111 | 1000 | 249000€ | 2243€ |
2021-12-28 | 26 | IMP CAMP ROMAIN | 4 | 107 | 1310 | 275000€ | 2570€ |
2022-03-08 | 1184 | RUE DE ROCHEBRUNE | 3 | 150 | 629 | 264250€ | 1762€ |
2019-07-16 | 900 | RUE DE ROCHEBRUNE | 6 | 148 | 1000 | 302000€ | 2041€ |
2021-01-29 | 5414 | MAS DE L AUBERGE | 4 | 143 | 2626 | 150000€ | 1049€ |
2021-05-18 | 13 | LOT L AUBERGE DU ROULIER | 5 | 90 | 924 | 195000€ | 2167€ |
2020-02-27 | 1535 | RTE DE ST MARCELLIN | 4 | 104 | 176 | 40000€ | 385€ |
2020-10-09 | 762 | RUE DE ROCHEBRUNE | 4 | 97 | 1023 | 203000€ | 2093€ |
2022-06-30 | 734 | RUE DE ROCHEBRUNE | 4 | 146 | 1256 | 165000€ | 1130€ |
2019-07-04 | 5363 | AU CREUX | 4 | 150 | 1320 | 304000€ | 2027€ |
2022-07-01 | 5359 | AU CREUX | 2 | 63 | 50 | 50000€ | 794€ |
2022-03-29 | 5261 | AU TONDU | 7 | 227 | 1525 | 380000€ | 1674€ |
2019-12-12 | 1028 | RUE DU CANAL | 4 | 109 | 0 | 58000€ | 532€ |
2021-02-23 | 1028 | RUE DU CANAL | 4 | 109 | 1297 | 223550€ | 2051€ |
2021-05-20 | 160 | CHE DE CHATEAU VIEUX | 5 | 93 | 3260 | 163498€ | 1758€ |
2021-07-29 | 5011 | AU TONDU | 4 | 57 | 554 | 100000€ | 1754€ |
2020-08-07 | 125 | LOT DES GUETTRES | 5 | 120 | 1000 | 285000€ | 2375€ |
2019-09-11 | 5106 | LES DOYONS | 3 | 68 | 720 | 120000€ | 1765€ |
2020-12-15 | 56 | CHEM DE TRIOL | 4 | 96 | 653 | 125000€ | 1302€ |
2019-12-30 | 5118 | LE VILLAGE | 4 | 107 | 1220 | 30100€ | 281€ |
2022-06-30 | 5028 | LE VILLAGE | 4 | 168 | 87 | 181000€ | 1077€ |
2022-08-23 | 5367 | LES OCHES | 4 | 103 | 1000 | 400000€ | 3883€ |
2021-12-10 | 5119 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 243 | 201900€ | 1683€ |
2019-12-04 | 5285 | LE VILLAGE | 5 | 160 | 345 | 339786€ | 2124€ |
2021-03-20 | 85 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 602 | 213500€ | 2669€ |
2020-07-29 | 5401 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 1166 | 175000€ | 2333€ |
2021-02-26 | 65 | MTE DU FOURNEL | 4 | 111 | 6112 | 244500€ | 2203€ |
2022-05-23 | 262 | RUE DE ROCHEBRUNE | 5 | 103 | 730 | 235000€ | 2282€ |
2020-10-16 | 188 | RUE DU LAC | 3 | 62 | 3571 | 189300€ | 3053€ |
2022-08-01 | 6016 | TIGNEUX | 3 | 65 | 843 | 237400€ | 3652€ |
2022-05-24 | 5080 | LE VILLAGE | 3 | 169 | 277 | 147000€ | 870€ |
2019-09-03 | 378 | RUE DU CANAL | 5 | 94 | 825 | 150550€ | 1602€ |
2021-10-20 | 378 | RUE DU CANAL | 5 | 94 | 825 | 250850€ | 2669€ |
2019-11-08 | 5120 | LE VILLAGE | 6 | 114 | 437 | 161900€ | 1420€ |
2022-10-07 | 38 | CHEM DU MARTIN PECHEUR | 4 | 89 | 1218 | 185000€ | 2079€ |
2022-03-30 | 338 | RUE DU CANAL | 3 | 68 | 404 | 215000€ | 3162€ |
2019-12-13 | 73 | CHEM DES CYGNES | 3 | 85 | 1466 | 199960€ | 2352€ |
2020-06-17 | 1230 | RTE DE SAINT BONNET CHAVAGNE | 4 | 121 | 222 | 184400€ | 1524€ |
2023-05-05 | 41 | CHEM DU MARTIN PECHEUR | 5 | 146 | 1217 | 317450€ | 2174€ |
2019-05-28 | 5079 | MAS DES GOURRES | 3 | 73 | 632 | 206800€ | 2833€ |
2019-09-12 | 0 | MAS DES GOURRES | 4 | 98 | 0 | 184700€ | 1885€ |
2019-09-13 | 0 | MAS DES GOURRES | 4 | 98 | 0 | 190000€ | 1939€ |
2019-10-14 | 5461 | MAS DES GOURRES | 4 | 96 | 1635 | 210875€ | 2197€ |
2022-05-31 | 1175 | CHE DU FOURNEL | 5 | 120 | 1936 | 366160€ | 3051€ |
2020-06-26 | 6031 | PETIT ARNAGE | 4 | 117 | 2493 | 293000€ | 2504€ |
2020-07-22 | 5079 | MAS DES GOURRES | 6 | 158 | 1079 | 265000€ | 1677€ |
2021-05-07 | 980 | CHE DU FOURNEL | 2 | 60 | 519 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-17 | 40 | RUE DU CANAL | 4 | 100 | 40 | 78000€ | 780€ |
2020-05-16 | 141 | RUE DE VALENSOLE | 4 | 112 | 2102 | 157000€ | 1402€ |
2021-05-31 | 178 | RUE DE L'ISERE | 4 | 170 | 923 | 257000€ | 1512€ |
2023-01-24 | 380 | CHE DE LA SUFFRANERIE | 4 | 123 | 881 | 260000€ | 2114€ |
2021-03-30 | 30 | ALL DE LA SUFFRANERIE | 4 | 116 | 846 | 236720€ | 2041€ |
2019-11-08 | 65 | ALL DE LA SUFFRANERIE | 5 | 116 | 1000 | 192150€ | 1656€ |
2022-07-01 | 5387 | LES ARRIBERTS | 3 | 90 | 1483 | 283000€ | 3144€ |
2020-08-31 | 495 | RTE DE SAINT BONNET CHAVAGNE | 6 | 133 | 327 | 282300€ | 2123€ |
2019-06-14 | 588 | MTE BEATRIX DE HONGRIE | 2 | 56 | 102 | 105000€ | 1875€ |
2021-06-15 | 351 | RUE DE TOURNURE | 5 | 107 | 1980 | 115000€ | 1075€ |
2021-04-15 | 45 | PASS DE LA SUFFRANERIE | 1 | 60 | 856 | 215000€ | 3583€ |
2021-08-26 | 585 | CHE DES BETTERS | 6 | 225 | 1000 | 381400€ | 1695€ |
2020-08-20 | 107 | IMP DES TROENES | 4 | 81 | 495 | 151500€ | 1870€ |
2022-12-15 | 115 | IMP DES TROENES | 4 | 81 | 504 | 163550€ | 2019€ |
2020-10-16 | 81 | IMP DES TROENES | 4 | 81 | 301 | 144100€ | 1779€ |
2021-09-30 | 67 | IMP DES IRIS | 4 | 101 | 976 | 206880€ | 2048€ |
2022-08-31 | 299 | RUE DE L'AUBERTIERE | 6 | 181 | 2346 | 497832€ | 2750€ |
2020-06-17 | 36 | IMP DE LA CERISERAIE | 4 | 92 | 1111 | 190000€ | 2065€ |
2020-09-07 | 40 | IMP DE LA CERISERAIE | 3 | 92 | 611 | 195000€ | 2120€ |
2022-05-03 | 65 | IMP DES IRIS | 5 | 101 | 992 | 223000€ | 2208€ |
2019-12-16 | 5137 | AUX TERRAS | 4 | 97 | 13395 | 47600€ | 491€ |
2020-07-29 | 65 | IMP DE LA CERISERAIE | 4 | 118 | 1158 | 202000€ | 1712€ |
2023-02-03 | 200 | RUE DE L'AUBERTIERE | 4 | 100 | 765 | 300000€ | 3000€ |
2021-06-03 | 559 | RUE DE L'ABRI | 5 | 160 | 1392 | 205000€ | 1281€ |
2022-01-28 | 5000 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 500 | 85000€ | 567€ |
2022-01-18 | 595 | RUE DE L'ABRI | 4 | 131 | 747 | 120612€ | 921€ |
2022-03-15 | 270 | IMP DE BERCHERE | 2 | 34 | 134 | 55000€ | 1618€ |
2020-07-29 | 60 | CHE DES GRANGES | 1 | 45 | 1249 | 90000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 194 | RUE DE L'AUBERTIERE | 4 | 86 | 664 | 190080€ | 2210€ |
2022-09-30 | 194 | RUE DE L'AUBERTIERE | 4 | 86 | 664 | 245910€ | 2859€ |
2021-09-22 | 272 | IMP DE BERCHERE | 3 | 60 | 66 | 40000€ | 667€ |
2021-07-16 | 194 | RUE DE L'AUBERTIERE | 4 | 92 | 609 | 219000€ | 2380€ |
2022-01-07 | 194 | RUE DE L'AUBERTIERE | 4 | 109 | 618 | 285410€ | 2618€ |
2021-01-29 | 232 | GRAND RUE | 3 | 120 | 455 | 100000€ | 833€ |
2020-02-27 | 662 | RUE DE L'ABRI | 5 | 113 | 1030 | 280600€ | 2483€ |
2021-02-23 | 6300 | L ABRI | 5 | 109 | 726 | 296675€ | 2722€ |
2019-07-19 | 245 | TRA DE CHAMP CHENEVERS | 4 | 130 | 1012 | 215000€ | 1654€ |
2021-02-08 | 245 | TRA DE CHAMP CHENEVERS | 4 | 130 | 1012 | 233000€ | 1792€ |
2020-08-18 | 717 | RUE DES PEZIERES | 6 | 141 | 888 | 180000€ | 1277€ |
2020-08-31 | 138 | RUE DES AROS | 4 | 124 | 1389 | 299800€ | 2418€ |
2019-07-15 | 35 | CHE DU NAN | 4 | 132 | 97 | 55000€ | 417€ |
2019-09-24 | 280 | CHE DES DARUDS | 3 | 81 | 941 | 186800€ | 2306€ |
2019-12-20 | 6035 | LES CARRETS | 5 | 133 | 539 | 256000€ | 1925€ |
2019-06-26 | 26 | RUE DE MORAYE | 6 | 160 | 920 | 224210€ | 1401€ |
2022-02-28 | 270 | RTE DE ROMANS | 4 | 130 | 363 | 107600€ | 828€ |